الأمن العقاري
مفهوم الأمن العقاري
الأمن العقاري من المفاهيم التي أصبحت تروج بكثرة في السنوات الأخيرة بين القوانين ، هو مفهوم لصيق بمفهوم العدالة العقارية والعدالة القضائية والعدالة الاجتماعية والاقتصادية ، فكل عدالة تؤدي إلى الأخرى وتكملها من أجل أن يمكننا الحديث عن الدولة الحق والقانون .
فالأمن القانوني يتفرع إلى تفريعات حسب فروع القانون نفسه ، ومن ضمن هذه التفريعات نجد القانون العقاري وبالتالي يمكننا القول بالأمن العقاري ، وهو الذي يعني بالفهم البسيط اطمئنان المالك ورکونه إلى ما يثبت به ملكية عقاره وإقامة الحجة على العقار الذي يمتلكه من خلال ثقته في القوانين المنظمة لهذا العقار وكذلك ثقته في القضاء الذي يبدل ما بوسعه لتحقيق العدالة العقارية
وتكمن أهمية الموضوع من الناحية النظرية في مدى استطلاعية المشرع العقاري لوضع منظومة عقارية شمولية وفعالة لتحقيق الأمن العقاري الذي يعتبر المبتغى الأساسي من وضع القوانين العقارية أما من الناحية التطبيقية هو ما إذا استطاع القضاء من خلال الواقع العملي المعروض عليه من وضع أسس صحيحة وموازية لمبادئ الأمن العقاري ، إذ يعتبر العمل القضائي اللبنة الأساسية لمعرفة مدى صلاحية وفعالية القوانين العقارية.
لذلك يمكن طرح بعض الإشكالات القانونية في هذا الصدد ، والتي تعتبر إشكالات محورية و لهذا الموضوع وهي ما مدى فعالية القوانين العقارية في تعزيز وتحقيق الأمن العقاري ، وهل هي قائمة على أساس استطلاعي من المشرع لواقع العقار بالمغرب ؟ و أيضا ما مدى موازاة دور القضاء في تحقيق اللأمن العقاري وأين تتجلى أسسه ؟ وللإجابة على هذه الإشكالات يمكن الاعتماد على التصميم التالي :
المبحث الأول : دور القانون في توفير الأمن العقاري
المبحث الثاني : دور القضاء في تحقيق الأمن العقاري
لتحميل العرض كاملا